КАДАСТР (cadastre) — это какой-либо список, к примеру, землевладельцев, которые обязаны платить налог. Данное слово произошло от средневекового (латинского - Catastrum), то есть capitastrum (от caput — голова), которое обозначало регистр душ, подпадавших под поголовную подать
Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.
Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
ГЕОДЕЗИЯ – наука о формах и размерах Земли, происходит от слов «Гео» — Земля и «Дезос» — делить, межевать. Это древнейшая дисциплина, неразрывно связанная с астрономией, без которой не обошлось бы ни одно строительство каких-либо сооружений, начиная от дорог, заканчивая атомными электростанциями.
Смысл геодезии заключается в точных определениях различных параметров и величин, которые характеризуют Землю как в целом, так и отдельные ее части.
ТОПОГРАФИЯ - это научная дисциплина, изучающая методы изображения географических и геометрических элементов местности на основе съёмочных работ (наземных, с воздуха или из космоса) и создания на их основе топографических карт.
В топографические работы входит оформление земли, вопросы содержания топографических карт, методики их составления и обновления, вопросы их точности и классификации, а также извлечения из них различной информации о местности. Топографическая съемка состоит из комплекса полевых и камеральных работ, выполняемых для создания топографических карт и планов. В инженерной геодезии обычно выполняется крупномасштабная топографическая съемка: (М 1:500, М 1:1000, М 1:2000, 1:5000).
На топографических планах (геоподоснова) изображают все предметы и рельеф местности, подземные и наземные коммуникации. Изображаемые на плане точки условно делят на твердые и нетвердые. Твердыми являются стабильные объекты с четкими границами (углы зданий, построенных из кирпича, бетона и других прочных материалов и т.п.). Нетвердые контуры не имеют четких границ, например, граница леса, луга и т.п.
На топографических планах изображают опорные плановые и высотные геодезические пункты, точки съемочного обоснования, с которых выполняют съемку. На специализированных планах изображают не все объекты местности, а в основном те, которые необходимы для решения специальных задач.
Исполнительная топографическая съемка бывает нескольких видов. При создании топографических карт и планов больших территорий в основном используют аэрофототопографические съемки, сущность которых сводится к фотографирования с самолета или другого носителя, включая и космические, участков местности.
Топосъемка необходима при прокладке различных коммуникаций, при строительстве зданий и сооружений, для оформления генеральных планов территорий. При постройке коттеджей и летних домов необходима топографическая съемка земельного участка, топографическая съемка местности.
Землеустройство - представляет собой технические, правовые и экономические мероприятия для исследования состояния земельных участков, а также планирование рационального использования и охраны этих земель. Землеустроительные компании, проводящие все виды геодезических работ, работают на основе Земельного Кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 18 июня 2001 года «О землеустройстве», Методических указаний, Инструкций для проведения землеустройства и межевания.
Межевание - комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости.
Межевание земельных участков - это целый комплекс работ, который представляет собой установление (восстановление), закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок.
Межевание земель , как комплекс, включает в себя и землеустройство, и геодезию, и кадастровые работы. Для того чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо произвести межевание территории. Примерный порядок межевания земельного участка выглядит так:
-сбор и анализ, необходимой для проведения межевания информации (заказ сведений на участок и его смежников из государственного земельного кадастра – ГЗК, рекогносцировка местности и сбор исходных пунктов геодезической привязки (реперов) и др.);
-извещение и согласование с теми лицами, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания (по договоренности с Клиентом);
-геодезическая съемка земельного участка;
-обработка полученных результатов полученных в результате межевания, в камеральных условиях;
-подготовка специального документа, содержащего максимальную информацию по земельному участку (межевой план);
-сдача межевого плана в проверяющий государственный орган для вынесения решения о выдаче кадастрового паспорта.
Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.
Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
Кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.
ГЕОДЕЗИЯ – наука о формах и размерах Земли, происходит от слов «Гео» — Земля и «Дезос» — делить, межевать. Это древнейшая дисциплина, неразрывно связанная с астрономией, без которой не обошлось бы ни одно строительство каких-либо сооружений, начиная от дорог, заканчивая атомными электростанциями.
Смысл геодезии заключается в точных определениях различных параметров и величин, которые характеризуют Землю как в целом, так и отдельные ее части.
ТОПОГРАФИЯ - это научная дисциплина, изучающая методы изображения географических и геометрических элементов местности на основе съёмочных работ (наземных, с воздуха или из космоса) и создания на их основе топографических карт.
В топографические работы входит оформление земли, вопросы содержания топографических карт, методики их составления и обновления, вопросы их точности и классификации, а также извлечения из них различной информации о местности. Топографическая съемка состоит из комплекса полевых и камеральных работ, выполняемых для создания топографических карт и планов. В инженерной геодезии обычно выполняется крупномасштабная топографическая съемка: (М 1:500, М 1:1000, М 1:2000, 1:5000).
На топографических планах (геоподоснова) изображают все предметы и рельеф местности, подземные и наземные коммуникации. Изображаемые на плане точки условно делят на твердые и нетвердые. Твердыми являются стабильные объекты с четкими границами (углы зданий, построенных из кирпича, бетона и других прочных материалов и т.п.). Нетвердые контуры не имеют четких границ, например, граница леса, луга и т.п.
На топографических планах изображают опорные плановые и высотные геодезические пункты, точки съемочного обоснования, с которых выполняют съемку. На специализированных планах изображают не все объекты местности, а в основном те, которые необходимы для решения специальных задач.
Исполнительная топографическая съемка бывает нескольких видов. При создании топографических карт и планов больших территорий в основном используют аэрофототопографические съемки, сущность которых сводится к фотографирования с самолета или другого носителя, включая и космические, участков местности.
Топосъемка необходима при прокладке различных коммуникаций, при строительстве зданий и сооружений, для оформления генеральных планов территорий. При постройке коттеджей и летних домов необходима топографическая съемка земельного участка, топографическая съемка местности.
Землеустройство - представляет собой технические, правовые и экономические мероприятия для исследования состояния земельных участков, а также планирование рационального использования и охраны этих земель. Землеустроительные компании, проводящие все виды геодезических работ, работают на основе Земельного Кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 18 июня 2001 года «О землеустройстве», Методических указаний, Инструкций для проведения землеустройства и межевания.
Межевание - комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости.
Межевание земельных участков - это целый комплекс работ, который представляет собой установление (восстановление), закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок.
Межевание земель , как комплекс, включает в себя и землеустройство, и геодезию, и кадастровые работы. Для того чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо произвести межевание территории. Примерный порядок межевания земельного участка выглядит так:
-сбор и анализ, необходимой для проведения межевания информации (заказ сведений на участок и его смежников из государственного земельного кадастра – ГЗК, рекогносцировка местности и сбор исходных пунктов геодезической привязки (реперов) и др.);
-извещение и согласование с теми лицами, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания (по договоренности с Клиентом);
-геодезическая съемка земельного участка;
-обработка полученных результатов полученных в результате межевания, в камеральных условиях;
-подготовка специального документа, содержащего максимальную информацию по земельному участку (межевой план);
-сдача межевого плана в проверяющий государственный орган для вынесения решения о выдаче кадастрового паспорта.
Комментариев нет:
Отправить комментарий